Informatii ajutatoare pentru a-ti cumpara casa

Pe piaţă există o multitudine de credite ipotecare disponibile, unele pot fi accesate prin intermediul unui broker (intermediar), în timp ce altele pot fi oferite direct de instituția financiară. Orice cale vei alege, merită totuşi să cauţi mai multe alternative înainte de a te decide asupra celei mai bune.

Alegerea creditului pe baza informaţiilor oferite de finanţator

Dacă nu îţi oferă sfaturi, banca îţi poate oferi informaţii neutre legate de creditele disponibile pentru a te ajuta să iei singur o decizie. Aceste informaţii pot include:

  • termenii şi condiţiile creditelor
  • broşuri/pliante
  • tabele care compară diferite tipuri de credite
  • o listă cu întrebări care te vor ajuta să te concentrezi asupra opţiunilor disponibile şi te vor ghida spre selectarea creditului ce vine cel mai bine în întâmpinarea nevoilor tale

Banca nu te va îndrepta spre un anumit credit şi nu te va influenţa în vreun fel.

Alegerea împrumutului consiliat de finanţator:

Banca îţi va prezenta mai multe opţiuni, va stabili dacă îţi poţi permite un anumit credit, va stabili dacă un anumit credit vine în întâmpinarea nevoilor tale şi dacă este cel mai potrivit credit pentru tine din toate ofertele de pe piaţă. Fiananţatorul îţi va influenţa deci alegerea, te va îndrepta spre un anumit credit şi îţi va recomanda să-l contractezi.

Atunci când contactezi un intermediar (broker de credite) ar trebui să ţii cont de următoarele elemente:

  • unii brokeri oferă produsele unui număr limitat de creditori, iar alţii oferă toate produsele de pe piaţă. Asigură-te că brokerul la care ai apelat îţi poate oferi toate informaţiile de care ai nevoie. Analizează cu atenţie sfera de creditori şi produsele pe care un broker ţi le poate oferi;
  • unii creditori oferă produsele direct consumatorilor prin intermediul propriilor sucursale, website-uri şi call center – prin urmare ar putea exista produse disponibile pe care brokerul tîu nu ţi le poate oferi. Cercetează piaţa pentru a afla ce alte opţiuni mai ai!
  • sfaturile legate de creditele ipotecare nu se oferă gratis, dar de cele mai multe ori costurile sunt suportate de către finanţator (comision din valoarea creditului) şi nu direct de către client;
  • brokerul oferă şi consultanţă în privinţa alegerii serviciilor de asigurare.

Pentru mai multe informaţii, accesează rubrica Întreabă expertul.